Сколько будет Ваша новая стоимость дома?

Вы хотите построить новый дом, но вы можете себе это позволить? Чтобы планировать свой ​​бюджет, начните с бесплатные онлайн-оценки стоимости здания . Тогда ищите скрытые расходы, которые добавят вашему окончательный счет. Ниже приведены советы от планов строительства профи.

«Угадать» стоимость вашего нового дома

^{Главная здание подсказки Кен Katuin}
1. Свяжитесь с местным строителей
Встреча со строителями, которые строят дома, которые похожи по размеру, качеству, и возможностей, чтобы дома вы хотите. Строители расскажут вам, как много на квадратный метр они обычно взимают для жилищного строительства. Они также могут дать вам приблизительное представление о том, дом вашей мечты может стоить. Тем не менее, важно точно знать, что входит в цену. Если вы спросите, некоторые строители предоставит вам список с указанием материалов, которые они будут использовать.

2. Граф Площадь в квадратных футах
Посмотрите на вновь построенных домах, которые близки по размерам, стиля, качества и функций для дома вы хотите. Возьмите цену дома, вычесть стоимость земли, и разделить эту сумму на площадь в квадратных футах от дома.

Например, если дом продается за $ 230000, и земля стоит $ 30000, то стоимость строительства составляет около $ 200.000. Если дома составляет 2000 квадратных метров, то стоимость за квадратный фут составляет $ 100.

Используйте несколько новых домов в вашем районе, чтобы получить приблизительную цену квадратного кадры. После того как вы рассчитали среднюю стоимость квадратного кадры, вы можете умножить эту стоимость на готовые квадратные метры вашего дома планируют получить приблизительные оценки.

3. Ожидайте Некоторые особенности стоить больше
Самые дорогие районы дома, как правило, ванные комнаты и кухни. Количество окон и размер и качество окна также может влиять на стоимость. Сводчатые потолки и высокой крышей смол может увеличить стоимость дома. При использовании других домов для расчета оценки, убедитесь, что в доме есть подобный стиль и особенности дома вы планируете построить.

Стоимость за квадратный фут часто выше, для небольшого дома, чем большие дома. При построении больших дома, стоимость дорогих вещей (например, печи или кухня) распространяется на более квадратных метров. Следовательно, большие дома, могут иметь более низкую стоимость квадратного кадры, чем меньше дом. Кроме того, она обычно стоит дешевле построить двухэтажный дом, когда по сравнению с одноэтажным домом, который имеет такую ​​же площадь в квадратных футах. Это потому, что двухэтажный дом будет иметь меньший крыши и фундамента. Сантехника и вентиляция более компактно в двухэтажных домах.

Мелкие детали в дизайне вашего дома может сделать большую разницу в цене. Чтобы сэкономить на расходах, начинают оценки затрат на строительство, прежде чем выбрать окончательный чертежей. Вот важные факторы, чтобы рассмотреть:

• Размер Главная
  При строительстве дома, лучше всего работать с четными числами. Попросите вашего дома размера округлые вверх или вниз для приращения двух ногах. Это снижает впустую материалов. Кроме того, это самый экономичный построить дом, который находится не глубже 32 метров. Если глубина превышает 32 футов, то ваши фермы крыши, возможно, должны быть специально спроектирован и будет дороже.

• Форма Главная
  Дома, которые имеют прямоугольную форму или окно стоить дешевле построить. Наличие большего количества углов и углов в форму вашего дома может увеличить количество труда и материалов, необходимых для создания дома. Купол форму дома также эффективного использования материалов и, как правило, стоят дешевле, чем другие формы.

• Подготовка места
  Подготовка площадки для строительства могут иметь большое влияние на стоимость дома. Основываясь на плоской много, как правило, стоят дешевле. Если у вас тащить в большом количестве грязь, сделать много сортировки, ясно деревья, или пробить крупные камни, затем сайта препараты могут стать дороже.

• Перерасхода
  Обычно стоимость готового дома составляет более первоначальной цены предложения. Перерасход средств происходят от перерасхода пособий, внесение изменений и сталкиваются с непредвиденными проблемами. Правильное планирование может значительно уменьшить перерасход средств. В общем, это хорошая идея, чтобы позволить дополнительные 10% на покрытие непредвиденных расходов.

• Инфляция и рыночные условия
  Обычно стоимость строительства дома увеличивается примерно на 3% до 6% в год. Если он пройдет несколько лет, прежде чем начать строительство, не забудьте включить инфляции в смету расходов для вашего дома. При использовании других домов, чтобы сравнить цены, попробуйте использовать дома, которые были построены в течение последних шести месяцев.

^{~ По Кен Katuin}

Разве Вы экономите?

Вы нашли способ сократить строительство и реконструкцию расходы? Поделитесь своими советами!

Как избежать шока

• Советы: Как построить свой ​​дом на бюджет
• Бесплатные онлайн инструменты: Строительство Стоимость оценщиков
• Обсудить: